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トラブルで損をする場面
法律に詳しくないと、いろんなトラブルで損をする場面が出てきてしまいますね。
私の友達が体験したトラブルは、マンションの敷金についてのトラブルでした。
引越しをするとき、部屋はきれいなままなのに敷金が返ってこなかったんです。
それどころか、壁紙のはりかえに余計にお金を請求されたそうなんです。
敷金が返ってこないという話はよく効きますが、さすがにこれは違法なんじゃないかと思って調べたところ、そもそも敷金は全額返還されるべきお金なんですね。
しかも壁紙の汚れや畳やカーテンの日焼けなどの自然消耗は借主に義務付けられた原状回復義務に該当しないそうなんです。
でも法律のことを素人がいくら言っても、説得力がなく無視されて泣き寝入りという事態も多いみたいです。
専門家に相談したところ、内容証明郵便を不動産会社に送るという方法を教えてもらいました。
この内容証明郵便に貸し主が返答しない場合、裁判をおこすことになるので、相手も裁判で争う気はないらしく敷金を返還してくれました。
でも本格的に裁判で争うことになると弁護士などに頼む必要が出てくるので、裁判にならずにすんで良かったと思います。
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